Lachine

Avec une année de construction médiane située en 1961, les inspecteurs en bâtiment qui parcourent Lachine font face à un parc immobilier qui a traversé les époques. Leur travail quotidien consiste à évaluer des structures vieillissantes, un défi d'autant plus grand que 9,2 % des logements nécessitent des réparations majeures. Ces professionnels doivent analyser la solidité des fondations et l'état des enveloppes du bâtiment qui ont subi les hivers québécois successifs.

La configuration du marché local oriente également la nature de leurs interventions. Les maisons unifamiliales ne représentant que 23,5 % du paysage résidentiel, les inspections portent majoritairement sur des immeubles à logements multiples. Dans ce secteur où la part de ménages locataires atteint 58,2 %, l'évaluation se concentre régulièrement sur des plex et des immeubles à revenus, exigeant une attention méticuleuse portée aux éléments communs, aux toitures et aux structures partagées.

Puisqu'aucun registre provincial obligatoire n'encadre la profession d'inspecteur en bâtiment au Québec, la vigilance est de mise lors de l'achat d'une propriété. Avant d'embaucher un professionnel, il est recommandé de vérifier l'immatriculation de son entreprise, de demander une preuve d'assurance responsabilité professionnelle et d'exiger des références de travaux d'inspection récents dans la région.